【I様邸】 プレミアムシリコン143 万円 15日間

I様邸外壁塗装施工事例

I様邸の施工事例

内容 項目
工事期間 15日間 (補修工事別 5日)
使用塗料 プレミアムシリコン SK化研
エリア 堺市 北区
価格 143万円 (税込み)

 

I様施工事例の概要

  • 外壁洗浄:高圧洗浄+オリバークリーナー(外壁洗浄剤)
  • 外壁塗装:プレミアムシリコン(SK化研)を使用
  • コーキング:オートン社

ミズノライフクリエイトを選んだ理由とご感想

お隣の方のご紹介です。数年前I様のお隣様の外壁塗装工事をさせていただきました。

弊社の塗装職人の仕事の様子と仕上り状況が気に入っていただいたこともあり、今回は弊社で、外壁塗装のご注文をいただきました。

工事後の定期報告でコメントをいただきました

I様ありがとうございます!

【I様邸】お客様の声はこちらから

弊社からのコメント

コーキングの劣化の様子から、コーキングの劣化(専用のカバー)を対策を提案させていただきました。

下地の劣化と変色が大きく目立つことから、今回の外壁塗装は、クリア塗装からベージュ系の外壁塗装をおすすめしました。

塗装の劣化は、外周チェックでは見つけにくいことがよくあります。(必ず足場からの点検を行います)

劣化状況により、劣化部の説明や工事の方法の説明を行います(参考画像)

 

施工完成後の様子

完成後の様子です。

雨漏れの調査希望お客様は、外壁調査実施後、外壁塗装を行います。

I様邸の施工の様子

仮設足場の様子

仮設足場設置の様子です。

事前の外壁劣化調査

クリア塗装(補修)の劣化とコーキングの亀裂の様子

下地補修の劣化が目立つようになっています。コーキングの劣化が目立ちだしたのが、外壁塗装を考えるきっかけになったようです。

窯業系サイディング目地からの亀裂が起こっていました。(雨水の侵入)

 

赤外線サーモグラフィによる劣化部調査

下記はサーモグラフィーで外壁診断をした画像です。

  • 玄関の上の入り隅部(イリズミブ)の雨水の侵入の恐れがあります。
  • 足場設置前に、事前調査としてサーモカメラによる、雨漏れ調査を行います。

 

コーキング工事

今回、一般的なウレタン系のコーキングを使わないで、より耐久力のあるオートン社の(TF-2000)コーキングを使用しました。

コーキングの撤去(サッシ部を除く)

窯業系サイディングのジョイント部は撤去処理が基本です、このように劣化したコーキングは撤去処理を行います。

コーキング用プライマー(接着剤)塗布の様子

コーキング工事にはプライマー(接着剤)の塗布が必要です。亀裂や剥離を防ぐ効果があります。

コーキングの充填・仕上りの様子

窯業系サイディングの場合、コーキング工事は非常に重要な工事です。

今回は下記のように施工しました。

  • サイディングのジョイント部:撤去+コーキング(新調)
  • サッシ廻りのコーキング工事:増し打ちコーキング

高圧洗浄作業

高圧洗浄の様子(外壁洗浄1回目)

高圧洗浄の様子です。

バイオ洗浄の様子(外壁洗浄2回目)

洗剤を使った洗浄(バイオ洗浄)の様子です。

高圧洗浄機によるバイオ洗浄散布の様子

バイオ洗浄の洗い落とし(外壁洗浄3回目)

高圧洗浄3回目になります。バイオ洗浄を再度水を使った高圧洗浄で洗い落とします。

 

付着テストの様子(パッチテスト)

下塗り塗料は2種類の付着力のテストを行います。

パッチテスト(剥離テストの様子)

2種類の塗料をテストします。

付着テストの結果の様子

ハイブリッドシーラ(下塗り塗料)を採用しました。

 

パッチテスト(クロスカット試験)

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パッチテスト(付着テスト)
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パッチテスト(付着テスト)の様子
パッチテスト(剥離テスト)は、塗装予定の塗料と外壁との付着度・密着度を事前確認するためのテストのことです、パッチテストのことをクロスカット試験(碁盤目テープ試験)とも言います。ご自宅の外壁と塗料の相性不具合問題を回避するための非常に重要な試験です。

試験結果によっては、利用予定であった塗装に不可をかけることがあるので弊社は塗膜試験とも言っています。

このように塗装の剥離のテストを行って、旧塗膜の相性の確認を行います。10年以上外壁塗装をおこなっていない外壁は下地との相性は特に慎重に行うことをお勧めします。

(関連記事)【外壁塗装パッチテスト(剥離テスト)とは】必要性とやり方を徹底解説

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外壁塗装の様子

使用塗料

外壁塗装用塗料:ハイブリッドシーラー(SK化研)下塗り・プレミアムシリコン(SK化研)中塗り/上塗り

屋根塗装用塗料:サーモアイシーラー(日本ペイント)下塗り・サーモアイシリコン(日本ペイント)中塗り/上塗り

下塗りの様子

パッチテストの結果より、ハイブリッドシーラー下塗りを行っています。

劣化部の補修の後、下塗り塗装(シーラー下塗り)の様子です。

 

中塗り・上塗りの様子

外壁中塗り・上塗りの様子です。今回塗料は、プレミアムシリコンを使用しました。

その他・付帯部塗装

雨戸塗装の様子

雨戸塗装の様子です。

 

水切り塗装

トユ塗装の様子

軒天井塗装

    目地ガード(コーキング保護水切り)

    コーキングの劣化、亀裂は窯業系サイディングには致命傷です。このようにつぎの10年後~15年後以降も劣化を防ぐには、「目地ガード」は必要です。

    コーキングの劣化が目立っていたこともあり、コーキングの落下防止のは非常に効果があります。

    施工完成後の外観

    施工完成後の外観です。雨漏れ補修も無事完了しました。

     

    施工完成後の報告書面

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